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前海租赁凭证出租!前海公司地址托管和红本租赁凭证知识汇总

新闻来源:本站编辑:超级管理员更新时间:2022-02-25 16:24:18点击:199
最近半个月客户收了很多咨询关于前海地址挂靠的问题,还有就是红本租赁的问题,通过整理发现有很多前海的企业对于“为什么要进行地址托管、地址续约,办理红本租赁凭证”都不了解,有的客户说自己是14年在前海注册的公司,一直都听说过要也没有办理过这些业务。这是怎么回事呢?从2018年8月10日起,场地证明不再作为

  最近半个月客户收了很多咨询关于前海地址挂靠的问题,还有就是红本租赁的问题,通过整理发现有很多前海的企业对于“为什么要进行地址托管、地址续约,办理红本租赁凭证”都不了解,有的客户说自己是14年在前海注册的公司,一直都听说过要也没有办理过这些业务。这是怎么回事呢?

  从2018年8月10日起,场地证明不再作为首次办理住所托管的地址证明材料。首次办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。

  前海住所托管企业每季度须登陆住所托管业务系统确认或更新信息,连续两个季度未登录或更新信息的,将视为企业失联,移交深圳市市场和质量监督管理委员会依法处理。

  住所托管续期一年一签,续签必须提供给深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证(就是红本租赁凭证)作为地址证明材料。

  1、前海商务秘书局是干啥的?

  商秘公司成立于2011年9月9日,住所托管是其主营业务之一,自成立以来,一直免费为前海入区企业提供住所托管服务。

  2、什么是住所托管?

  住所托管是在前海合作区建设初期,由于缺乏注册和办公场所,为符合前海产业发展定位、拟设立在前海但在前海暂不具备办公场所的企业提供注册登记必须的住所托管服务。

  3、在前海注册必须要托管在商秘公司吗?

  这是一个非必要条件,如果你在前海有租赁实际的办公地址,就不需要挂靠在商务秘书局,如果没有实际地址,则可选择地址托管在秘书公司。

  4、目前前海有哪些地址可以直接注册登记?

  据有关部门了解,前海已建成可作为前海注册地址的办公楼已经有了许多,包括海运中心、西部物流中心、万科企业公馆、前海周大福、卓越前海壹号、前海深港创新中心、信利康大厦,而且在建的也很多,预计明年前海将有更多的办公场地可供使用。

  5、为什么要加强住所托管管理?

  据悉,前海住所托管的企业数量已有15.5万左右,企业如果不主动配合管理、不主动提供企业信息和变更信息,商秘公司一家企业根本无法向监管部门提供有效的托管企业信息,监管部门也无法有效进行事中事后监管。

  6、加强管理的主要措施有哪些?

  根据相关监管部门要求,商秘公司加强管理的措施主要有三点,一是启用新的住所托管系统,完善企业联系信息,同时要求企业每季度确认或变更企业信息;二是启用新的住所托管协议,明确双方民事主体关系,对商秘公司和托管企业双方履约行为进行约束,并针对法律文书转送、企业失联、协议失效等住所托管业务的重点工作进行明确约定;三是优化新设企业办理住所托管提交的实际经营地址证明材料,要求提交深圳市内的不动产权证或租赁凭证作为实际经营地址证明材料。

  7、加强管理对托管企业有何好处?

  加强管理可确保企业联系信息的准确性,有利于及时向托管企业传递前海优惠政策、保障托管企业法律文书及信函送达以及下一步为托管企业提供更多优质服务。

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